1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%
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エンゼルハイム鹿浜第12
東京都足立区谷在家二丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 68.72㎡の場合
相場
3,402万円
49.5万円/㎡
2,083
2,962
3,842
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,402万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜3,842万円
43.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイム鹿浜第12
2,780万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 68.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 40.5万円 | 4階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | エンゼルハイム鹿浜第12 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/13 | エンゼルハイム入谷中央公園第3 足立区入谷二丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/10 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,298万円 | 43.1万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/14 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/01 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 2,700万円 | 50.5万円 | 53.42㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エンゼルハイム鹿浜第12 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区谷在家二丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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